Perbedaan Notaris dan PPAT

Perbedaan Notaris dan PPAT – Pernahkah kalian melihat sebuat papan plang Notaris dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) menjadi satu? buat sebagian orang, Notaris dan PPAT terlihat sama akan tetapi sebenarnya berbeda kewenangannya antara Notaris dan PPAT.

Meski begitu, saat ini banyak Notaris dan PPAT yang merangkap jabatan, karena diperbolehkan oleh undang – undang. sebagai gambaran simulasi-kredit.com akan memberikan sedikit gambaran antara Notaris dan PPAT untuk kalian semua.

perbedaan notaris dan ppat

Plang Notaris dan PPAT

Secara garis besar, notaris merupakan pejabat umum yang berwenang untuk membuat akta otentik dan kewenangan lainnya sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang ini (Pasal 1 angka 1 UUJN).

Sedangkan PPAT adalah pejabat umum yang diberi kewenangan untuk membuat akta-akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (Pasal 1 angka 1 PP 37/1998).

Baca Juga : Cara membuat surat domisili Perusahaan

Karena berbeda pengertian dan fungsinya, berikut beberapa jobdesk antara Notaris dan PPAT :

Notaris berwenang untuk

  1. Mengesahkan tanda tangan dan menetapkan kepastian tanggal surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus (legalisasi)
  2. Membukukan surat-surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus (waarmerking)
  3. Membuat akta otentik tentang perjanjian ataupun ketetapan
  4. Melakukan pengesahan kecocokan fotokopi dengan surat aslinya
  5. Memberikan penyuluhan hukum sehubungan dengan pembuatan akta
  6. Membuat akta jual beli dan sertifikat tanah

PPAT berwenang untuk

  1. Jual beli
  2. Tukar menukar
  3. Hibah
  4. Pemasukan ke dalam perusahaan (inbreng)
  5. Pembagian hak bersama
  6. Pemberian Hak Guna Bangunan/Hak Pakai atas Tanah Hak Milik
  7. Pemberian Hak Tanggungan
  8. Pemberian Kuasa membebankan Hak Tanggungan.

Sekarang kalian sudah sedikit tahukan perbedaan dan fungsi dari Notaris dan PPAT ? semoga informasi ini bermanfaat untuk kita semua.

Baca Juga : Cara mengurus sertifikat tanah girik